Кредит, оформляемый под залог жилья, обладает определенными особенностями. Обычно удается предоставить квартиру или частный дом. В банке можно получить сумму до 80% от оценочной стоимости недвижимости. Важно понимать, что не каждый объект подойдет в качестве залога. Жилье должно быть ликвидным, а еще важно отсутствие обременений.
Особенности получения кредита
Заемщик получает деньги от банка и должен вернуть их. Если же это обязательство будет нарушено, сотрудники финансовой организации вправе продать недвижимость для погашения имеющегося долга. Таким образом, важно оценивать, насколько высокими являются риски. Следует убедиться в том, что финансовые обязательства перед банком удастся выполнить. Планируя взять кредит под залог квартиры, важно ориентироваться на основные условия для проведения предстоящей сделки. Обычно кредитные средства предоставляются на долгий срок, а ставка оказывается ниже, чем по потребительским программам. По этой причине размер ежемесячного платежа оказывается сравнительно небольшим.
Кредит под залог недвижимости позволяет найти выход из тяжелых ситуаций. В этом случае не потребуется подтверждать официальный доход, ведь это не всегда оказывается возможным. Многим финансовым организациям может не понравиться отсутствие постоянного официального дохода, что приводит к повышенному риску отказа. Если же есть много мелких кредитов, можно взять большую сумму с учетом большей выгоды и воспользоваться соответствующим предложением.
Преимущества кредита под залог квартиры
Планируя воспользоваться такой кредитной программой, важно ориентироваться на следующие плюсы:
- Высокий шанс одобрения. Кредит предполагает обеспечение. В связи с этим, документально подтверждать официальный доход не требуется. Риски для банка исключены благодаря наличию закладной на квартиру.
- Быстрота оформления. Специалистам не требуется проверять документальный пакет. Это ускоряет процедуру.
- Продолжительный период погашения. Зачастую кредиты оформляются на 15-20 лет. По этой причине размер ежемесячных платежей будет не слишком крупным.
- Предоставление крупной суммы. Чаще предоставляют 60-70%, но порой показатель достигает 80%.
- Оптимальные условия. Установленные проценты оказываются достаточно низкими.
- Возможность отказаться от помощи поручителя. Это также существенно упрощает процедуру.
Планируя получить кредит под залог жилья, удается решить почти любые финансовые проблемы.
Акционерное Общество «Тинькофф Банк»
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
