Рынок аренды квартир в столице традиционно демонстрировал устойчивый рост в течение прошедшего года, за исключением последних двух его месяцев, когда наметился серьезный отток из Москвы трудовых мигрантов и менеджеров различных иностранных компаний, сворачивающих сою деятельность в России из-за санкций Евросоюза и США.
К концу года количество арендодателей значительно превысило число желающих взять квартиру в аренду, что привело к всеобщему снижению арендных ставок. После новогодних продолжительных каникул ситуация стала несколько выправляться, однако и сегодня владельцы квартир вынуждены идти на смягчение условий аренды, чтобы сохранить клиентов.
Значительное подорожание ипотеки и рост цен на первичном рынке жилой недвижимости привел к тому, что многие потенциальные покупатели отложили на неопределенное время покупку квартиры и стали искать возможности ее аренды. Тем более что арендодатели сегодня готовы предоставлять жилье семьям с маленькими детьми, и даже допускают наличие животных.
Традиционно квартира посуточно практически всегда пользуется спросом. Это связано с большим числом приезжих, которые нуждаются в кратковременном поселении, а количество мест в недорогих отелях не удовлетворяет спрос на дешевое временное жилье. Поэтому владельцы такого жилья практически не пострадали финансово даже в кризис. Арендовать жилье посуточно поможет компания Four Squares.
Снижение арендной платы приводит к уменьшению доходов владельцев свободных квартир, однако им приходится идти на это, чтобы не потерять поступления вообще. Собственники убитых квартир соглашаются принимать в качестве арендной платы расходы на проведение ремонта арендаторами. А в некоторых случаях в качестве оплаты допустимо приобретение недостающей бытовой техники, которая остается в квартире после окончания сроков ее сдачи.
Данный сегмент рынка сегодня находится на стороне арендаторов и это объективная реальность, с которой собственникам жилья приходится считаться, чтобы не упустить клиентов. К числу послаблений можно смело отнести уменьшение суммы залога, который требуют владельцы, а также заключение долгосрочных договоров с фиксированной ежемесячной платой.
В целом, специалисты прогнозируют сохранение данной ситуации на столичном рынке аренды квартир в ближайшей перспективе. Многое будет зависеть от общей экономической ситуации и поведения рубля на рынке валют. Предстоящий год обещает быть нелегким для владельцев свободных квартир в Москве.
Ну я не единожды оставалась в съемной квартире и отелях, но могу сказать что редко это стоит своих денег, поэтому в последнее время я чаще всего предпочитаю останавливаться в хостеле, цена отличная, да и условия зачастую хорошие, последний раз я останавливалась в Москве на Таганке, нашла хостел http://www.mhostels.com/ очень быстро, и он того стоил.