Стоимость квартиры в строящемся доме выгоднее, чем жилья на вторичном рынке недвижимости. Вместе с тем, приходится ждать несколько лет, пока жилье будет достроено. Новостройки в СПб 2017 года сдачи в этом плане будут компромиссным решением.
Преимущества
Строящиеся квартиры со сроком сдачи в текущем 2017 году отличаются высокой степенью готовности, значит, риск приобрести жилье в долгострое практически исключен.
Покупатель может визуально увидеть будущий дом. В выходные дни застройщик может организовывать экскурсии на стройплощадку, чтобы показать все изнутри.
В домах 2017 года сдачи стоимость ниже, чем в домах вторичного рынка на 5-10%. При этом в новостройке уже идут отделочные работы, и ждать заселения остается совсем недолго.
Новостройки реализуются от застройщика по договорам долевого участия, что исключает риски двойных продаж. Квартира в новом доме юридически чистая: риск стать жертвами мошенников, оставшись без жилья и без денег, минимален.
В новостройках со сдачей в 2017 году можно приобрести квартиры разнообразных планировок, но наиболее ликвидные варианты, были раскуплены на старте продаж. Пожалуй, это единственный недостаток.
Проекты со сдачей в 2017 году
В Санкт-Петербурге ежегодно сдается десятки проектов. В 2017 году будет сдана первая очередь в жилом комплексе «Живи! В Рыбацком» и жилого квартала «Стереос».
Проекты объединяет единая концепция реновации ранее застроенных территорий. На месте старых, находящихся в аварийном состоянии домов советской постройки, компания «СПб Реновация» возводит современные новостройки. Изношенные инженерные коммуникации заменяются на новые.
Вместе с жилыми комплексами обновляется инфраструктура кварталов: строятся школы, детские сады, парковки, благоустраиваются дворы, озеленяются придомовые территории.
Купить в проектах, которые будут сданы в 2017 году, можно студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Эргономичные планировки включают просторные кухни, гардеробные, остекленные балконы или лоджии. Все жилые помещения будут переданы покупателям с отделкой «под ключ».
Покупателей порадует широкий выбор вариантов оплаты: субсидии по государственным программам, рассрочка от застройщика (процентная и беспроцентная), ипотека от банков-партнеров, материнский капитал, программа отсрочки платежа. При 100% единовременной оплате цена на квартиру будет наиболее выгодной.
Все квартиры от компании «СПб Реновация» реализуются в рамках 214-ФЗ, с соблюдением требований закона о привлечении денежных средств дольщиков.
